ICASE - Oferta proiectare | Proiecte casa, proiecte case, proiecte vile, proiecte de casa, planuri case, planuri de case, planuri casa, house project, residential projects, interioare, amenajari

Case parter Case etaj Preturi Amenajari Servicii 2D/3D Forum

Preturi proiecte

PROIECTUL TIP (disponibil la oferta) (Proiect tehnic – PT) – 1100 €

- Include toate piesele (desenate si scrise, inclusiv listele cu cantitatile de materiale) necesare construirii casei (proiect de arhitectura, structura si instalatii termice, electrice si sanitare).
- Pentru achizitionarea proiectului tip nu este necesara obtinerea anterioara a Certificatului de Urbanism sau a Autorizatiei de Construire.
- Pentru elaborarea proiectului s-a plecat de la premisa ca terenul este plat si liber de constructii, ca pamantul este bun de fundare si dimensiunile parcelei sunt suficiente pentru a satisface retragerile fata de limita impuse de prevederile legale in vigoare.
- Incalzirea imobilului se va realiza cu corpuri statice de incalzire tip panou de otel functionand cu apa calda (calorifere). Sursa de incalzire o formeaza un sistem alcatuit din centrala termica (gaze/electrica) si panouri solare.
- Structura de rezistenta – pereti structurali de zidarie (25cm) cu samburi si centuri in combinatie cu stalpi si grinzi de beton armat, planseu peste parter de beton armat, sarpanta de lemn pe popi de lemn si timpane de zidarie.
- Proiectul nu cuprinde amplasarea pe teren a casei (planul de situatie).
- Proiectul poate fi livrat si in varianta in oglinda (in functie de forma terenului, acces si de orientarea fata de punctele cardinale).
- Pretul proiectului va fi de 1100 Euro (inclusiv TVA), iar termenul maxim in care poate fi elaborat proiectul este de 20 zile lucratoare de la semnarea contractului.

DOCUMENTATIA TEHNICA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE (DTAC) - 300 €

- Reprezinta completarea proiectului tip ce contine documentatia (piese scrise si desenate) ceruta de autoritatile locale in vederea eliberarii Autorizatiei de Construire: amplasarea pe teren, documentatiile necesare obtinerii avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism.
- Datorita diversitatii terenuri si a constragerilor specifice, aceasta documentatie trebuie sa fie individualizata pentru fiecare teren in parte.
- Pentru elaborarea proiectului se pleaca de la premisa ca terenul este plat si liber de constructii, ca pamantul este bun de fundare iar dimensiunile parcelei sunt suficiente pentru a satisface retragerile impuse de prevederile legale in vigoare.
- Pentru a putea elabora aceasta documentatie(DTAC) avem nevoie de copii dupa urmatoarele documente: - Certificatul de Urbanism(se obtine de la Primaria localitatii respective);
- Actul de proprietate;
- Planuri cadastrale ale terenului, scara 1:500 si 1:2000;
- Studiul geotehnic;
- Pretul proiectului va fi de 300 Euro (inclusiv TVA), iar termenul maxim in care poate fi elaborat proiectul este de 10 zile lucratoare de la primirea documentelor enumerate la punctul anterior.

PROIECT PERSONALIZAT

- Firma noastra a luat in calcul si eventuala necesitate de modificare a proiectului datorita formei si dimensiunilor parcelei, caracteristicilor terenului de fundare etc. Pentru a ne sprijini clientii am diferentiat modificarile in functie de amploarea acestora, dupa cum urmeaza:

- pentru casele la care amploarea modificarilor este scazuta si se poate interveni rapid pretul de proiectare va fi de 10€/mp (pretul include TVA). Interventii posibile: repozitionarea sau modificarea dimensiunilor teraselor, modificari ale peretilor interiori fara a fi afectata structura de rezistenta, modificarea dimensiunilor sau a pozitiei golurilor etc.
- in cazul in care modificarile sunt mai mari, dar se inscriu in anumite limite admisibile, pretul si termenul de livrare al proiectului se hotarasc de comun acord in urma unei discutii cu specialistii nostri.

Consultanta
- proiectare;
- avize si autorizatie; (ghid)
- materiale / finisaje / executie.

Continut Proiecte Tip

1. ARHITECTURA
Piese scrise:
- memoriu tehnic;
- antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale).

Piese desenate:
- planurile tuturor nivelelor;
- plan acoperis;
- sectiuni caracteristice;
- fatadele detaliate;
- tablouri tamplarie (ferestre, usi);
- detalii caracteristice pentru parapeti, scara, termo-hidroizolatii, streasina, jardiniere, etc.

2. STRUCTURA DE REZISTENTA
Piese scrise
- memoriu tehnic si breviarul notelor de calcul;
- antemasuratori.

Piese desenate
- plan de sapatura si fundatii, detalii caracteristice;
- planurile cofraj, armare + extrase de armaturi pentru toate planseele din beton armat;
- planurile cofraj, armare si detalii (sectiuni caracteristice) + extrase de armaturi pentru centuri, grinzi, stalpi, samburi din beton armat;
- detalii armare zidarie;
- plan si detalii sarpanta;
- alte detalii conform solutiei adoptate in proiect.

3. INSTALATIILE GENERALE AFERENTE CONSTRUCTIEI
- incalzire centrala (climatizare, ventilatii);
- electrice (220/380V) si curenti slabi (TV, telefonie);
- sanitare (apa, canal);
- gaze.

Sunt cuprinse solutionarile distincte ale fiecarui tip de instalatie aferenta constructiei si incintei, pana la racordul de canalizare si contoarele de bransament (electric, apa, gaze).

Piese scrise (intocmite distinct pentru fiecare specialitate de instalatie in parte)
- memoriu tehnic si breviarul notelor de calcul pentru instalatia de incalzire;
- antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale) + liste de utilaje (centrala termica, hidrofor);

Piese desenate (intocmite distinct pentru fiecare specialitate de instalatie in parte):
- planurile tuturor nivelelor, cu traseele fiecarui tip de instalatie;
- schemele instalatiilor, schemele tablourilor electrice, centrala termica;

Toate planurile (cu exceptia detaliilor) sunt desenate la scara 1:50.

Dictionar

Ghid